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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Paul au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.986616 · Mis à jour le 02/08/2026
Appartement
2 pièce(s)
35m2

Iad France - Didier Lafosse vous propose : Charmant studio vendu meublé avec varangue fermée - Mont Roquefeuil
Idéalement situé dans le quartier prisé du Mont Roquefeuil, découvrez ce très beau studio offre un cadre de vie agréable et pratique, au cOEur d'un secteur recherché pour son 'esprit village' et sa proximité immédiate des commodités (boulangerie - médecin - école ).
-accès rapide à la 4 voies en 5 minutes.
Les atouts du bien : 24 m² habitable et 9 m² de balcon fermé.
Espace de vie lumineux : Une grande pièce principale faisant office de séjour et d'espace nuit, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées.
Cuisine équipée : Une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et intégrée à la pièce de vie.
Extérieur abrité : Une agréable terrasse fermée par des baies coulissantes, idéale pour en profiter toute l'année en toute sérénité.
Stationnement privatif : Une place de parking numérotée au sein d'une copropriété aux abords soigneusement entretenus.
Taxe : copropriété 822,52 euros.
Taxe foncière : 1083 euros
Taxe habitation : 1618 euros.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial au calme.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.54€ par mois (soit 822.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33639748)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 35 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 143
Quote-part budget prévisionnel annuel : 822 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Appartement 35m2 à Saint-Paul
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    Appartement 35m2 Saint-Paul

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 02/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul (97434).
    Cet appartement offre une surface habitable de 35 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 822 € par an, soit environ 69 € par mois, pour une copropriété de 143 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.