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CSF propose cette maison de 9 pièces à Sainte-Geneviève au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.962949
Maison
9 pièce(s)
6 chambre(s)
169m2

Iad France - Sébastien Courmont-Lepape vous propose : À 5 minutes de Sainte geneviève- Maison familiale 169 m² - 297 000 €

Située à La Chapelle Saint Pierre, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend un séjour lumineux de 37 m², une véranda de 20 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, ainsi que 2 grandes pièces à terminer permettant de créer jusqu'à 6 ou 7 chambres selon vos besoins. Édifiée sur un terrain clos de 971 m², elle dispose également d'un sous-sol total. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement calme, à proximité de Chambly. Certaines photos sont des projections d'aménagement réalisées par IA, non contractuelles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Courmont-Lepape mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 527743595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478803)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 169 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 971 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3480.00€ et 4760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    297 000 €
    Maison 169m2 à Sainte-Geneviève
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    Maison 169m2 Sainte-Geneviève

    vente
    297 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Geneviève (60730).
    Cette maison offre une surface habitable de 169 m², sur un terrain de 971 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 297 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 480 € et 4 760 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.