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CSF propose cette maison de 5 pièces à Hyères au prix de 1 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.957583 · Mis à jour le 02/09/2026
Maison
5 pièce(s)
260m2

Iad France - Audrey Pernet vous propose : LA POLYNÉSIE - TERRAIN VUE MER AVEC PERMIS d'aménager pour deux lots de 1000 m² et PURGÉ

Presqu'île de Giens · 2 000 m² · 2 villas contemporaines · Toit-terrasse & piscine

Une opportunité rare au cOEur de la Presqu'île de Giens.

Dans un secteur résidentiel très recherché, au fond d'une impasse au calme, ce terrain d'environ 2 000 m² bénéficie d'une vue mer et d'un environnement privilégié, à quelques minutes du port, des plages et des commerces.

Le projet prévoit la démolition de la maison existante et la création de deux villas contemporaines, sur deux parcelles d'environ 1 000 m² chacune :
Villa d'environ 170 m²
Villa d'environ 180 m²
Sous-sols
Toits-terrasses
Piscines
Permis d'aménager accepté et purgé de tout recours

UN PROJET PRÊT À DÉMARRER
Un emplacement exceptionnel, un projet architectural déjà validé et une sécurité administrative permettant un démarrage rapide.

À environ 5 min du port, des plages et des commerces et 10 min de l'aéroport Toulon-Hyères.
2 000 m² · Vue mer · 2 villas · Permis purgé · Secteur premium
Une opportunité patrimoniale rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser deux propriétés contemporaines d'exception à Giens.
Inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33468277)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 2000 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hyères

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 490 000 €
    Maison 260m2 à Hyères
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    Maison 260m2 Hyères

    vente
    1 490 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hyères (83400).
    Cette maison offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 2000 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 111 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.