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CSF propose cette maison de 6 pièces à Montfort-l'Amaury au prix de 892 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.959660
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
177m2

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : Bien située au centre historique de Montfort l'Amaury, cette maison ancienne rénovée vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied et d'un environnement calme et verdoyant.

Une double entrée vous mène à une pièce de vie spacieuse de 53 m² composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur l'espace dinatoire.
Vous découvrirez ensuite un espace parental de plain pied qui vous offre une chambre lumineuse et ses vues sur le jardin, un grand dressing, une salle de bains et des wc séparés. Une buanderie et des wc d'invités complètent le rez-de-chaussée.

L'étage se compose d'un grand palier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un bel escalier ancien dessert une dernière belle pièce au second niveau qui selon vos besoins pourra accueillir un bureau, une salle de jeu ou une 4ème chambre.

L'extérieur vous charmera tout autant : intime et entièrement clos de murs, le jardin vous promet des moments de détente à l'abri des regards. Vous pourrez y profiter de deux terrasses pour varier les ambiances.

Cette maison très bien rénovée, confortable et fonctionnelle, est un coup de cOEur !

Contactez moi pour la visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33468401)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 390 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfort-l'Amaury
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2570.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    892 500 €
    Maison 177m2 à Montfort-l'Amaury
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    Maison 177m2 Montfort-l'Amaury

    vente
    892 500 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montfort-l'Amaury (78490).
    Cette maison offre une surface habitable de 177 m², sur un terrain de 390 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 892 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 938 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 570 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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