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CSF propose cette demeure de 6 pièces à Montfort-l'Amaury au prix de 700 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.914919
Demeure
6 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure d'exception nichée dans un écrin de verdure au centre de Montfort-l'Amaury. Cette demeure de 165 m², datant de 1930, saura vous séduire par son charme d'antan et ses prestations haut de gamme.

Le rez-de-chaussée se compose par une vaste entrée, un salon baigné de lumière avec un poêle, et une salle à manger traversante.
Au rez-de-jardin vous trouverez une grande cuisine aménagée donnant sur la terrasse exposée sud, un bureau avec sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier.
Au 1er étage vous découvrirez trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bain moderne et un WC.
Le vaste terrain de 1230 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature.

La localisation de cette demeure est idéale, à proximité des commerces (7 minutes à pied du centre), des écoles (Saint louis notre Dame du Bel Air), et des transports en commun (gare Montfort-l'Amaury Méré ligne N), tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Contactez moi sans plus tarder pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297935)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1230 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montfort-l'Amaury
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    223
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3210.00€ et 4390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    700 000 €
    Demeure 165m2 à Montfort-l'Amaury
    En vente
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    Demeure 165m2 Montfort-l'Amaury

    vente
    700 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montfort-l'Amaury (78490).
    Cette demeure offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 1230 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 700 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 210 € et 4 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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