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CSF propose cette maison de 5 pièces à Toulon au prix de 424 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.960803
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
Iad France - Isabelle Weffling vous propose : TOULON EST - LA PALASSE | Maison de plain-pied 108 m² | 4 chambres | Terrain 530 m²
Située au calme, au fond d'une impasse, au calme absolu, cette agréable maison de plain-pied de 108 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et ses extérieurs parfaitement aménagés. Implantée sur une parcelle de 530 m², elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest.
Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie organisée en deux espaces distincts : un salon confortable et une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement neuve, réalisée sur mesure. Une salle de bain récemment rénovée avec goût ainsi qu'une buanderie indépendante complètent les prestations intérieures.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une offrant un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de menuiseries PVC double vitrage.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
o Terrasse conviviale
o Cuisine d'été sous terrasse couverte exposée Ouest
o Terrain de pétanque
o Espace permettant l'installation d'une piscine hors-sol
o Cabanon de rangement
o Forage
Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer deux véhicules au sein de la propriété ainsi que plusieurs places à proximité immédiate.
L'emplacement est particulièrement pratique : écoles, commerces, piste cyclable et accès autoroutiers sont rapidement accessibles.
À seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Toulon, elle offre un parfait équilibre entre proximité des commodités et tranquillité au quotidien.
La propriété bénéficie également de la proximité d'un espace naturel et de la rivière longeant la piste cyclable, offrant un cadre agréable pour les promenades et les déplacements doux.
Les plus :
o Maison de plain-pied
o Cuisine et salle de bain neuves
o Aucun travaux à prévoir
o Triple exposition
o Possibilité de studio indépendant
o Terrain plat et aménagé
o Forage
o Quartier calme en fond d'impasse
o DPE : C
o Taxe foncière : 1 300 €
Informations complémentaires : la maison est située dans un secteur concerné par un plan de prévention du risque inondation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos meubles.
Disponible 7j / 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Weffling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 989047295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33468498)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 533 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulon
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2 Toulon
vente
424 000 €*
Publiée le 01/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulon (83100).
Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 533 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 424 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 620 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.