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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Lyon 7eme Arrondissement au prix de 520 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2127769 · Mis à jour le 02/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
92m2

Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : Appartement T4 en étage avec Terrasse
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE
Au cOEur du 7 arrondissement de Lyon, découvrez une résidence intimiste de seulement 14 appartements, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville.
Idéalement située, elle permet de rejoindre Bellecour en seulement 12 minutes et bénéficie d'un accès immédiat aux tramways, métro, bus et autoroutes. Au quotidien, profitez de tous les services accessibles à pied : crèche, écoles, commerces, équipements sportifs et culturels.
En pied d'immeuble, un commerce, un local à vélos, des espaces végétalisés et un îlot arboré favorisant la biodiversité contribuent à un cadre de vie calme et agréable.
Un appartement familial aux beaux volumes
Situé au 4 ? étage, ce magnifique T4 de 92 m² environ bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa terrasse de 13 m² environ prolonge harmonieusement l'espace de vie.
oBelle pièce de vie avec cuisine ouverte.
oTrois chambres confortables.
oSalle de bains entièrement équipée.
oTerrasse de 13 m² environ idéalement exposée.
Des prestations de qualité
oCarrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie.
oParquet contrecollé dans les chambres.
oSalle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, éclairage et sèche-serviettes.
oMenuiseries bois / aluminium ou aluminium.
oVolets roulants et / ou brise-soleil orientables électriques.
oChauffage individuel au gaz.
oFibre optique.
Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33470008)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 7eme Arrondissement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    520 000 €
    Appartement 92m2 à Lyon 7eme Arrondissement
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    Appartement 92m2 Lyon 7eme Arrondissement

    vente
    520 000 €*
    Publiée le 01/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lyon 7eme Arrondissement (69007).
    Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.