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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Biarritz au prix de 980 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215940
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
À Biarritz, il existe des lieux où l'on ressent immédiatement quelque chose de différent…
Le calme, la lumière, l'élégance de la Côte Basque et cette sensation rare de pouvoir tout faire à pied tout en vivant dans un écrin de sérénité.
À seulement 10 minutes à pied du mythique Hôtel du Palais, et à 5 minutes du Quartier Saint Charles, ce superbe appartement traversant en parfait état invite à profiter pleinement du lifestyle biarrot.
Le matin, un café sur l'un des balcons baignés de lumière.
Quelques minutes plus tard, une balade vers l'océan, le quartier Saint Charles ou les halles de Biarritz.
L'après-midi, un moment de détente au bord de l'une des deux piscines de la résidence ou une partie de tennis au cœur d'un parc verdoyant parfaitement entretenu.
Puis le soir, le plaisir de retrouver le calme absolu d'un appartement avec vue sur le parc et la piscine, situé en bout de couloir, sans aucun passage.
L'appartement offre de très beaux volumes et une circulation fluide : un vaste séjour de 50m2 avec salle à manger ouvert sur les extérieurs, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une élégante suite avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et 2 WC.
Les 4 balcons/terrasses prolongent chaque espace de vie et permettent de profiter de la douceur du climat basque à toute heure de la journée.
La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie de parties communes entièrement refaites à neuf, renforçant encore le standing et le confort de vie.
Un garage individuel fermé en sous-sol complète ce bien rare, recherché et particulièrement privilégié sur Biarritz.
Un appartement pensé pour ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie : une adresse, une atmosphère, une qualité de vie entre élégance, nature et océan.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Chers confrères, l'inter-cabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Biarritz
Année de construction : 1991
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 288
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4164 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 120m2 Biarritz
vente
980 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Biarritz (64200).
Cet appartement offre une surface habitable de 120 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 980 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 73 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 920 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 164 € par an, soit environ 347 € par mois, pour une copropriété de 288 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1991.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.