- 1
- 48
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Biarritz au prix de 437 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.946358
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
Iad France - Régis Hamon vous propose : Appartement de Charme Rénové en plein cOEur de Biarritz situé à seulement 500 mètres de la grande plage.
Situé dans une des villes les plus prisées de la côte basque, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Idéalement situé en centre-ville de Biarritz, à proximité des commerces, des plages et des restaurants, il représente un véritable bijou immobilier.
Cet appartement de 2 pièces est situé au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1920 style Art-Déco. Il a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau élégante.
Les plus de l'appartement, une climatisation réversible garantissant confort l'été et économies d'énergie l'hiver et un parquet est en bois massif.
L'exposition est idéale : à l'est, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
L'appartement étant entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir.
Cet appartement ne dispose pas de stationnement, mais les parkings et les transports en commun sont facilement accessibles à proximité.
Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la côte basque, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son charme, sa localisation privilégiée et sa rénovation récente en font un bien rare sur le marché.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de caractère au cOEur de Biarritz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425696)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Biarritz
Année de construction : 1920
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2 Biarritz
vente
437 000 €*
Publiée le 20/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Biarritz (64200).
Cet appartement offre une surface habitable de 52 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 1 étage).
Non. Le prix affiché de 437 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 250 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1920.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.