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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Biarritz au prix de 570 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.936634
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Karine Billecocq vous propose : OPPORTUNITÉ RARE T3 80 m² au cOEur de Biarritz - Tout à pied- Place Clemenceau- Plage- Halles et commerces à proximité immédiate.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement idéal (résidence principale ou pied-à-terre) via le système avantageux de la vente interactive !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE 3D : Explorez ce bien instantanément depuis chez vous avant votre visite physique.
LES POINTS FORTS :
Emplacement n°1 : Mode de vie 100 % à pied. Commerces, restaurants, Halles et la Grande Plage à seulement 200 mètres.
Prêt à vivre : Appartement lumineux et traversant, sans aucun travaux important à prévoir.
Côté jour : Une entrée, une cuisine indépendante aménagée / équipée avec espace repas + cellier buanderie, et une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur balcon.
Côté nuit : 2 chambres confortables (dont une avec balcon) et une salle d'eau moderne.
Les + : Une cave saine incluse.
Résidence bien entretenue avec façade récemment ravalée.
Faibles charges de copropriété.
Stationnement facile à proximité immédiate. Via un abonnement 76 / mois.
À propos de la Vente Interactive :
Le prix affiché correspond au PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus).
Début des offres Lundi 6 Juillet 2026 à 08 : 00
Fin des offres Mardi 7 Juillet 2026 à 20 : 00
Le vendeur peut aussi contresigner à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Transparence totale : Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre à laquelle il entend donner suite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 547000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 547 000 €. (gedeon_6727_33418804)
* 547 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Biarritz
Année de construction : 1961
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 76
Quote-part budget prévisionnel annuel : 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
161
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1210.00€ et 1690.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Biarritz
vente
570 000 €*
Publiée le 19/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Biarritz (64200).
Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 570 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 547 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 210 € et 1 690 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par an, soit environ 65 € par mois, pour une copropriété de 76 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1961.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.