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CSF propose cette maison de 8 pièces à Villeneuve-Saint-Georges au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.217784
Maison
8 pièce(s)
7 chambre(s)
270m2

94190 - VILLENEUVE-SAINT-GEORGES - ENSEMBLE IMMOBILIER 270m2 - 8 PIÈCES -AVEC TERRASSE ET JARDIN - RÉNOVÉE EN 2025
José Aires efficity, vous propose cette superbe grande maison, d'une surface totale de 270 m2 sur 4 niveaux différents, dont 120 m2 habitables de suite et 150 m2 d'agrandissement sur 2 niveaux, travaux à terminer ( PC validé et disponible ).
La maison dispose de 3 accès différents et comprend 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux. Profitez de 3 terrasses avec une vue sur Paris et la Tour Eiffel.
Le terrain de 462 m2 avec un passage privé permettant d'accéder rapidement à la gare RER D au futur téléphérique et aux écoles et aux commerces.
Un garage pouvant accueillir 2 véhicules et 3 autres stationnements. 12 panneaux solaires et installation prévue pour une pompe à chaleur.
Idéale pour une grande famille ou pour un investisseur.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 462 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-Saint-Georges
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    565 000 €
    Maison 270m2 à Villeneuve-Saint-Georges
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    Maison 270m2 Villeneuve-Saint-Georges

    vente
    565 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-Saint-Georges (94190).
    Cette maison offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 462 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 565 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 380 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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