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CSF propose cet immeuble de 8 pièces à Limoges au prix de 250 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.218165
Immeuble
8 pièce(s)
110m2

A VENDRE IMMEUBLE CENTRE VILLE LIMOGES 4 STUDIOS MEUBLES ET EN RDC UN COMMERCE L'ENSEMBLE TOUT LOUE

L'AGENCE IMMOBILIÈRE aa.PROGIMMO DE LIMOGES, VOUS PROPOSE ; L'ACHAT DANS L'HYPER CENTRE VILLE DE LIMOGES SUR SECTEUR PIÉTON ''RUE ADRIEN DUBOUCHE '', SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UN IMMEUBLE COMPLET, COMPOSE D APPARTEMENTS MEUBLES IDÉAL ÉTUDIANTS OU LOCATION COURTE DURÉE
SOIT:
Un immeuble mixte comprenant : Au -Rez-de-chaussée un local à usage commercial - au 1er étage un studio de 22 M² et au deuxième étage 1 studio de 22 M² , au 3 éme étage 1 studio de 22 m² et au 4 éme étage un studio de 23 m² total de 4 appartements qui sont loués MEUBLES TRÈS BELLE ÉQUIPEMENT , pour un montant total de loyer de : 1 870 .00 € mensuel soit : 22 440.00 € annuel.
- DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR RENDEZ-VOUS~RENSEIGNEMENTS:
Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 5000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Immeuble 110m2 à Limoges
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    Immeuble 110m2 Limoges

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Limoges (87000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.38 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 235 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 5 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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