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Ref.205583

Immeuble
5 pièce(s)
135m2

87000 - LIMOGES - DE LA BRASSERIE - 5 PIÈCES - 135.0M² - IMMEUBLE AVEC CHARME ET POTENTIEL
Immeuble plein de charme situé dans un quartier recherché de Limoges, à deux pas des commodités et des transports en commun.

D'une surface de 135.0m², cet immeuble se compose de 5 appartements (4 loués et un à refaire entièrement) Son état général bon est un véritable atout, vous permettant d'emménager rapidement sans avoir à réaliser de gros travaux.

L'état général de l'immeuble étant également bon, vous pourrez profiter d'un bien entretenu et préservé, gage de tranquillité et de pérennité pour les futurs occupants.

Doté d'un charme certain, cet immeuble saura séduire les amateurs d'authenticité et les investisseurs en quête d'un bien offrant un potentiel certain. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le cachet de ce bien unique.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez dès maintenant notre expert immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :

Mme MARTIN Mathilde
06 29 78 02 33
mmartin@lahalledelimmobilier.fr
RCS N° 899 829 444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Limoges
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3170.00€ et 4370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 900 €
    Immeuble 135m2 à Limoges
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    Immeuble 135m2Limoges

    vente
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    Publiée le 02/04/2026

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