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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Toulouse au prix de 167 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218369
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
31200 TOULOUSE – LALANDE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.78 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE AU CALME
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 27 Chemin des Vieilles Écoles, dans le quartier recherché de Lalande à Toulouse, à proximité des transports en commun (bus 29 et L10) et offrant un cadre de vie agréable et paisible.
D'une surface d'environ 61.78 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux d'environ 25.61 m² donnant accès à une terrasse de 17.7 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur dans un environnement calme.
Cet appartement de 3 pièces et 2 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La terrasse, véritable prolongement du séjour, constitue un réel atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé dans une résidence construite en 2014, cet appartement présente un bon état général. La copropriété bien entretenue ainsi que les faibles charges offrent un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence dispose également d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement ainsi que d'une place de parking en sous-sol.
Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une possibilité de location estimée à environ 700 € par mois hors charges.
Pour un prix de vente de 178 000 € FAI :
* Rentabilité brute estimée : environ 4.7 %
Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse
Année de construction : 2014
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 41
Quote-part budget prévisionnel annuel : 897 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 370.00€ et 560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2 Toulouse
vente
167 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Toulouse (31200).
Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 167 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 370 € et 560 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 897 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 41 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.