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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Brice-sur-Vienne au prix de 272 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215567
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
166m2
87200 - SAINT-BRICE-SUR-VIENNE - MAISON OSSATURE BOIS AVEC TERRASSE ET JARDIN 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 166.0 M²
La halle de l'immobilier de SAINT-JUNIEN, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Saint-Brice-sur-Vienne.
Cette maison de 5 pièces en ossature bois avec de grands espaces lumineux et ses 4 chambres, offre une surface de 166.0 m². Son agencement optimal et son excellent état général en font un lieu de vie confortable pour toute la famille.
Construite en 2007, cette propriété dispose d'une luminosité naturelle dans son séjour de 75.0 m², offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis à la campagne.
Elle dispose également d'un garage avec son carport et d'une terrasse de 50.0 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le vaste jardin de 4300 m² entourant la maison offre un espace verdoyant et paisible pour se détendre en toute tranquillité.
Cette maison, sur deux niveaux, allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien plein de potentiel, idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Vendeur: Francis BILLY EI-RSAC 410 786 685 - Tél: 06 72 39 43 08 - Mail: fbilly@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Francis Billy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°410786685. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
*Le prix de vente est 272000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Francis Billy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°410786685.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 260 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 166 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 4304 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brice-sur-Vienne
Année de construction : 2007
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
94
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1414.00€ et 1914.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 166m2 Saint-Brice-sur-Vienne
vente
272 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Brice-sur-Vienne (87200).
Cette maison offre une surface habitable de 166 m², sur un terrain de 4304 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 272 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.62 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 260 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 414 € et 1 914 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2007.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.