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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Brice-sur-Vienne au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.224760 · Mis à jour le 01/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2
À VENDRE 87200 SAINT-BRICE SUR VIENNE Maison d'habitation avec près de 2 Hectares de TERRAIN
Vous recherchez une maison familiale avec de l'espace, des dépendances et un vaste terrain ? Ce bien à Saint-Brice sur Vienne pourrait bien retenir toute votre attention !
Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 19 541 m², cette maison d'environ 115 m² habitables offre un environnement idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.
Une maison fonctionnelle sur sous-sol complet
La maison est élevée sur un sous-sol complet, comprenant :
un grand garage,
une chaufferie,
une cave.
La partie habitable se répartit sur deux niveaux.
Au premier étage, vous découvrirez :
une entrée,
une cuisine aménagée ouverte sur une agréable véranda, idéale pour profiter pleinement de la vue sur le terrain,
une belle pièce de vie,
une chambre,
une salle d'eau,
un WC.
Au second étage, l'espace nuit se compose de :
trois chambres,
un WC.
Au total, la maison propose donc 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs.
Un confort énergétique amélioré
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2024, apportant un système de chauffage moderne et économique.
DPE : D
Des extérieurs qui font toute la différence !
Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 19 541 m², attenant à la maison.
Un espace rare qui laisse libre cours à vos projets : jardin, potager, animaux, loisirs, espace de détente… Les possibilités sont nombreuses !
La propriété dispose également de plusieurs dépendances :
un atelier avec auvent,
un hangar, offrant de belles possibilités de stockage ou d'activités.
UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR !
Avec son terrain exceptionnel, ses 4 chambres, son sous-sol complet, ses dépendances et sa pompe à chaleur récente, cette maison offre un cadre de vie rare et un beau potentiel.
Un bien idéal pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.
À découvrir sans tarder !
Annie CESSAT au 06 79 32 16 78 ou par mail : acessat@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Annie Cessat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°499623049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 19541 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brice-sur-Vienne
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
203
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1616.00€ et 2186.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 115m2 Saint-Brice-sur-Vienne
vente
210 000 €*
Publiée le 01/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Brice-sur-Vienne (87200).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 19541 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 616 € et 2 186 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.