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CSF propose cette maison de 6 pièces à Aulnoye-Aymeries au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.217975
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
156m2
59620 - AULNOYE-AYMERIES - MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 156,7 M² – 4 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel d'Aulnoye-aymeries, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entièrement rénovée développant 156,7 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un potentiel d'évolution supplémentaire grâce à ses combles aménageables.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de près de 30 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et contemporain.
La cuisine indépendante de plus de 15 m², entièrement refaite, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien.
La maison dispose actuellement de :
Une surface habitable de 156,7 m²
Un séjour de 29 m²
Une cuisine de 15,3 m²
4 chambres
2 salles de bains modernes
Un sous-sol complet
Des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d'environ 20 à 30 m² habitables selon les aménagements envisagés
L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation complète :
Électricité refaite
Plomberie refaite
Revêtements récents
Salles de bains neuves
Cuisine rénovée
Isolation améliorée
Menuiseries double vitrage
Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est immédiatement habitable.
Cette propriété conviendra parfaitement :
À une famille recherchant de beaux volumes et plusieurs chambres
À un acquéreur souhaitant disposer d'un espace télétravail
À un investisseur recherchant un bien offrant un fort potentiel de valorisation
Les combles déjà isolés permettent d'envisager la création d'une suite parentale, d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou de chambres supplémentaires.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de plus de 156 m² habitables entièrement rénovée à un prix particulièrement attractif.
Prix de vente : 165 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 368 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aulnoye-Aymeries
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 156m2 Aulnoye-Aymeries
vente
165 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Aulnoye-Aymeries (59620).
Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 368 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.