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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Aulnoye-Aymeries au prix de 196 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.939660
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
128m2

Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : Jolie Maison Familiale sur secteur recherché.

Rare sur le secteur, cette maison, semi-individuelle, à l'architecture originale, est située à proximité de toutes les commodités sur la commune d'Aulnoye-Aymeries,

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en recherche de confort, d'espaces et de tranquillité. Construite en 1960 et bien entretenue. Elle est bâtie sur une parcelle de 1385 m², propose 128 m² habitables sur deux étages.

La maison est composée de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux salles d'eau et un WC. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort et fonctionnalité au quotidien.

Niveau confort, la maison dispose de nombreux équipements : cuisine équipée. Fibre Optique. Deux salles d'eau. Double vitrage et volets roulants manuels et électriques. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout.

Vous profiterez ici d'une agréable terrasse, bien exposée, ouvrant sur un très joli jardin verdoyant et arboré avec abri de jardin. De quoi profiter pleinement des belles journées.

+ ses points forts : une belle exposition, de beaux volumes et de l'espace, une cuisine équipée, les 3 chambres spacieuses et un bureau, les deux salles d'eau, un vaste garage accessible depuis l'intérieur, la proximité des écoles, collèges et lycées, de la gare sncf et tous les commerces et services : centre aquatique, théâtre, médiathèque, cinéma (bientôt)

Vous recherchez une maison bien située, chaleureuse et prête à vous accueillir ? Ne manquez pas cette véritable opportunité et contactez-moi dès maintenant pour la visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33385561)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1385 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aulnoye-Aymeries
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    224
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760.00€ et 3790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    196 500 €
    Maison 128m2 à Aulnoye-Aymeries
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    Maison 128m2 Aulnoye-Aymeries

    vente
    196 500 €*
    Publiée le 14/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aulnoye-Aymeries (59620).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 1385 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 196 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 738 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 760 € et 3 790 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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