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Exclusivité
Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Aulnoye-Aymeries au prix de 75 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.991939 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
72m2

Iad France - Christophe JANSON vous propose : AULNOYE-AYMERIES - Maison semi-individuelle 3 chambres avec garage et jardin.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos ainsi que d'un garage.
Toiture en bon état.
Menuiseries DV PvC.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser cette maison selon vos envies.

Visite et renseignements sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33850803)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 411 m2
Informations sur le lot
Localisation : Aulnoye-Aymeries

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    489
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3130.00€ et 4260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    75 500 €
    Maison de ville 72m2 à Aulnoye-Aymeries
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    Maison de ville 72m2 Aulnoye-Aymeries

    vente
    75 500 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aulnoye-Aymeries (59620).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 411 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 75 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 663 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 130 € et 4 260 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.