- 1
- 26
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Colombes au prix de 278 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218290
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
92700 - COLOMBES - LES VALLEES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CALME - CAVE – STATIONNEMENT
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en exclusivité, ce charmant 3 pièces traversant et lumineux d'une surface de 53,17 m² carrez, situé au rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un premier étage, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien.
Implanté au cœur d'un vaste jardin résidentiel, l'immeuble offre un environnement particulièrement calme et verdoyant.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 16 m² avec bibliothèque et vue dégagée sur les jardins, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, de WC séparés et de rangements.
Vous bénéficiez d'une vue agréable sans vis-à-vis direct, renforçant la sensation d'être en étage élevé tout en profitant d'un accès facilité.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Idéalement situé à 8 minutes à pied des gares des Vallées (ligne L) et de Colombes (ligne J), permettant de rejoindre Paris en une dizaine de minutes. À proximité immédiate de la rue Saint-Denis, de la mairie et de ses nombreux commerces.
Écoles à proximité : maternelle Gustave Bienvetu, primaire Lazare Carnot, groupe scolaire Jeanne d'Arc à moins de 10 minutes à pied.
Un bien offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant parfaitement connecté.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Isabelle Chambaz au 06 43 70 37 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chambaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°509180543.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Colombes
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 76
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2136 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
294
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Colombes
vente
278 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Colombes (92700).
Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 278 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 920 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 136 € par an, soit environ 178 € par mois, pour une copropriété de 76 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.