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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Clément-des-Baleines au prix de 592 800 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216732
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
17590 - SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES - PROCHE PLAGE DE LA CONCHE - MAISON DE PLAIN-PIED 100m² - 3 CHAMBRES - 2 SDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à deux pas de la magnifique plage de la Conche, des tennis, du mini-golf et des pistes cyclables.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 46m² bien exposé, avec cheminée insert, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également une première partie nuit comportant : 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc, une autre partie nuit avec deux chambres , 1 salle d'eau et des WC séparés. En + : Une pièce complémentaire à usage d'entrée ou de couchage d'appoint.
Jardin clos avec possibilité de stationner. Grand local de rangement pour les vélos, planches à voile, outils de jardin, bricolage, etc...
Maison en bon état général. DPE D, ni termites, ni amiante et aucune anomalie électrique, garantissant ainsi un cadre de vie sain et sécurisé.
Idéal pour une résidence principale ou pour une maison de vacances.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI au 06 60 39 39 87.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 570 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 420 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Clément-des-Baleines
Année de construction : 1994
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
216
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1780.00€ et 2460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Saint-Clément-des-Baleines
vente
592 800 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Clément-des-Baleines (17590).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 420 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 592 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 460 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 570 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 460 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1994.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.