17190 - SAINT-GEORGES-D'OLERON - DOMINO - ÎLE D OLERON - MAISON PLAIN-PIED 98,0 m2 + PATIO + TERRASSE - 4 CHAMBRES dont 3 SUITES - 100 M DE LA PLAGE .

'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne,
vous propose cette charmante Villa Mer située à Domino Saint-Georges-d'Oleron,
dans un lieu Privilégié ,
à 100 M de la plage ,
sous les pins parasols .
Cette Villa de 98.0 m2 de plain-pied +
son Patio traversant avec sa cuisine d'été de 20.0 m2 offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux du sable et de la plage .
“ Esprit Mer , Vacances assurées ” créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

L'intérieur de la maison se compose
d'une pièce de vie cuisine équipée aménagée,
de 3 SUITES dont 2 INDÉPENDANTES ( Normes RT2012 ) avec chacune son dressing , son placard , sa salle d'eau et son wc .
+ 3 autres Pièces ( 8,60 m2 + 7,30 m2 + 7,60 m2 ) les 3 faisant office de chambre .
La maison dispose de 3 WC et de 3 Salle d'eau , d'une buanderie .
Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et FAMILIAL .

Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur
grâce à sa terrasse ,
son PATIO TRAVERSANT avec sa cuisine d'été , idéal pour des moments de détente en plein air au bord de la mer .
De plus , la maison dispose d'un petit chalet + d' un abri de jardin sous les pins parasols offrants des espaces supplémentaires .

Implantée sur un terrain de 1100 m2 environ,
cette propriété bénéficie d'un environnement calme ,
sous les pins , les pieds dans le sable ,
propice à la relaxation et à la convivialité.
Avec ce bel espace ,
vous pourrez accueillir famille
et amis en toute simplicité.

Construite en 2 périodes 1965 et 2015 ( RT2012 , huisseries aluminium et portail ) ,
cette maison offre un cachet local ,
typiquement OLERONAIS .

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Pascal Caron au 0677566209
ou par mail à pcaron@efficity.com

Laissez-vous séduire par cette opportunité unique et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre privilégié.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner avec PASSION dans votre recherche de la maison idéale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
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