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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Saint-Witz au prix de 474 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218689
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
95470 - SAINT-WITZ - ''LA SIGNATURE'' - MAISON CONTEMPORAINE - 165 M² UTILES - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - CONSTRUCTION 2022 - DPE B
KARINE LEROY efficity vous propose
Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Witz, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, développant 165 m² de surface utile sur une parcelle de 321 m². Une propriété récente où confort, élégance et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité des matériaux sélectionnés. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, a été conçue avec des prestations premium. Son plan de travail en granit, ses nombreux rangements et son électroménager de qualité en font un espace aussi esthétique que fonctionnel. Dans son prolongement, une buanderie communicante avec le garage facilite l'organisation du quotidien.
L'espace nuit accueille quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale complète l'ensemble.
Pensée selon les standards les plus récents, cette maison bénéficie d'équipements offrant un confort optimal : chauffage au sol, domotique, volets roulants électriques, huisseries PVC double vitrage et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 321 m² ainsi que d'un grand garage. Deux places de stationnement privatives devant la maison complètent les prestations.
Les atouts :
Construction 2022
DPE B
Chauffage au sol
Domotique
Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit
4 chambres
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
Salle de bains familiale
Buanderie attenante au garage
Grand garage
Deux stationnements privatifs
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter immédiatement d'un bien moderne, performant et parfaitement entretenu.
Un bien rare sur le secteur de Saint-Witz. Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 321 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Witz
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 741.00€ et 1003.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 165m2 Saint-Witz
vente
474 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Witz (95470).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 321 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 474 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 741 € et 1 003 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.