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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Witz au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1864969 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Olivier Kudsi vous propose : Maison Familiale de 145 m² à Saint-Witz, avec 4 chambres.

Idéale pour une vie de famille, dans un environnement calme, proche commerces et école. Vient s'ajouter à la maison un grand jardin.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille sur un double séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une grande porte-fenêtre qui donne accès sur une terrasse à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

Vous trouverez une suite parentale avec un accès direct à un dressing spacieux et à une salle d'eau moderne avec double vasque.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec accès à une terrasse privative. Vous profiterez également d'une 3ème terrasse ensoleillée.

La maison dispose d'un emplacement idéal qui donne un accès rapide aux grands axes, RER et toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classification DPE C, classification GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Kudsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880501119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Kudsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880501119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31570917)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 607 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Witz
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    23
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    23
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    455 000 €
    Maison 145m2 à Saint-Witz
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    Maison 145m2 Saint-Witz

    vente
    455 000 €*
    Publiée le 28/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Witz (95470).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 607 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 455 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 880 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.