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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Rochechouart au prix de 101 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219674
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2
87600 - ROCHECHOUART - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 76.0 M² - CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE -
La Halle de L'immobilier de Saint Junien vous propose cette charmante maison située à Rochechouart, dans un quartier calme, offrant 4 pièces dont 3 chambres pour une surface totale de 76.0 m².
Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison dispose d'une terrasse de 25.0 m² pour profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, une dépendance de 50.0 m² offre un espace supplémentaire pour de multiples possibilités d'aménagement.
Cette propriété bénéficie d'un potentiel d'aménagement et de rénovation pour les plus créatifs. Un environnement calme et une surface de terrain de 870.0 m² complètent les atouts de ce bien.
Avec un prix attractif de 101900 euros, cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un projet d'aménagement à personnaliser selon leurs envies.
Pour visiter ce bien et envisager son potentiel, contactez-moi au plus vite au 07.68.59.09.11 ou par mail à jpelletier@lahalledelimmobilier.fr. (EI - RSAC 101 520 237)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 92 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 10.76 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 870 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rochechouart
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
394
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2054.00€ et 2780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 76m2 Rochechouart
vente
101 900 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Rochechouart (87600).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 76 m², sur un terrain de 870 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 101 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 643 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (10.76 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 92 000 €.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 054 € et 2 780 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.