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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218882
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
153m2
83470 - SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME - MAISON T6 - 150M² - TERRAIN 1580M² - PLAIN PIED - PISCINE
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurie Asdiguian vous propose:
Dans un environnement agréable et au calme, proche des commodités et transports en communs, découvrez cette superbe villa T6 d'environ 150 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 580 m² entièrement clôturée, avec piscine, portail électrique et nombreux stationnements.
Principal atout : une maison principalement de plain-pied offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison est composé d'une entrée menant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace pour davantage de praticité.
L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Vous trouverez également trois autres chambres, dont deux bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer facilement une mezzanine, un espace bureau ou une zone de jeux selon vos besoins.
Une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l'étage, une grande chambre indépendante offre de multiples possibilités : chambre d'adolescent, espace invité, bureau ou activité professionnelle.
Côté prestations, la maison dispose de la climatisation dans l'ensemble des pièces pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 580 m² agrémenté d'une piscine, son local piscine avec WC extérieur, idéal pour les journées ensoleillées, ainsi que de nombreuses places de stationnement sécurisées par un portail motorisé.
Les atouts :
Villa spacieuse d'environ 150 m²
Terrain de 1 580 m²
Piscine
Climatisation dans toute la maison
Suite parentale avec dressing et salle d'eau
4 chambres + possibilité de mezzanines
Grande chambre indépendante à l'étage
Nombreux stationnements
Portail électrique
Environnement calme
Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, potentiel et qualité de vie à quelques minutes des commodités de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
À visiter sans tarder !
Contactez:
Laurie Asdiguian
0623882576
lasdiguian@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurie Asdiguian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914948211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1580 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Année de construction : 2015
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1240.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 153m2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
vente
590 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470).
Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 1580 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 240 € et 1 730 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.