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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930487
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2

Iad France - Herve Durif vous propose : Au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez ce charmant appartement en duplex de 54,48 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif.

L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, apportant un espace nuit confortable et bien agencé.

Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, commodités et parkings du centre-ville.

Un appartement plein de charme, au cOEur d'un secteur recherché de Saint-Maximin.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33310070)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/08/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
    Maison 54m2 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 54m2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 01/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470).
    Cette maison offre une surface habitable de 54 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 470 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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