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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume au prix de 480 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.823611 · Mis à jour le 06/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Renaud Pioline vous propose : SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME - MAISON - T4 110 m² - GARAGE - LUMINEUX

À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette maison de plain-pied de 4 pièces séduit dès le premier regard par son caractère, véritable maison de maçon bien pensée.

Elle propose un agencement fonctionnel en plain-pied, appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace bien dimensionné et pratique. Les chambres, calmes et lumineuses, un wc séparé, une salle de bain et espace buanderie et l'entrée complètent agréablement la distribution intérieure.

Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1 200 m², raccordé au tout a l'égout.
Le bien dispose d'une grande terrasse couverte, d'un espace de stockage abrité, d'un potager et de nombreux arbres fruitier.
Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicule avec un accès facile.
Le garage attenant complète utilement l'ensemble.

Construite en 1970, cette maison présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la modifier selon ses goûts, dans un secteur apprécié de Saint Maximin proche du centre, des commerces et des écoles.
Le terrain est piscinable et il est possible d'agrandir la maison.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33629650)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    191
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    480 000 €
    Maison 110m2 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
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    Maison 110m2 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

    vente
    480 000 €*
    Publiée le 31/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470).
    Cette maison offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 480 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.