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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Gervais au prix de 509 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.215626
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
178m2
Propriété équestre pleine de charme à Saint-Gervais
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété située dans un environnement calme et naturel, idéale pour une activité équestre ou un projet de vie au vert.
Édifiée sur environ 5 hectares de terres entièrement clôturées et indépendantes, la propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses installations fonctionnelles :
• Environ 700 m² de bâtiments agricoles
• Une dépendance aménagée en boxes
• Une carrière
• Plusieurs parcelles attenantes clôturées
L'ensemble comprend également deux maisons d'habitation indépendantes.
Première maison – environ 80 m²
• Deux chambres
• Un coin nuit
• Une cuisine équipée
• Une salle d'eau avec WC
Seconde maison – environ 98 m²
• Une cuisine ouverte
• Une grande chambre
• Une belle pièce de vie avec espace bureau
• Une buanderie
• Une salle d'eau avec WC
Cette propriété rare séduira aussi bien les passionnés de chevaux que les porteurs de projets : activité équestre, gîtes, regroupement familial ou activité professionnelle.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jessica Guesdon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°949735260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 50000 m2
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Gervais
Année de construction : 1955
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 178m2 Saint-Gervais
vente
509 600 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Gervais (85230).
Cette maison offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 50000 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 509 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 220 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 960 € par an (prix des énergies indexés en 01/2022, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1955.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.