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CSF propose ce pavillon de 7 pièces à Ploemeur au prix de 1 191 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218148
Pavillon
7 pièce(s)
5 chambre(s)
218m2
56270 – PLOEMEUR – CENTRE-VILLE - 7 pièces - 5 chambres - 218.3m² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison idéalement située au cœur de Ploemeur, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses résidents.
Cette charmante maison sur deux niveaux, d'une surface de 218.3m², vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un spacieux séjour lumineux avec accès à la terrasse
- Une cuisine séparée entièrement équipée
- Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative (avec WC)
- Bureau
- WC séparés
- Jardin plein sud à l'abri des regards
- Une piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables avec grande terrasse.
À l'étage, vous trouverez :
- Quatre chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau
- Une salle d'eau avec douche et baignoire
- Mezzanine (idéal bureau ou salle de jeu)
Les caractéristiques de cette maison sauront vous ravir :
- Excellente exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle
- Calme absolu, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité
- Terrasse spacieuse pour profiter du soleil en toute quiétude
- État général très bon, prête à emménager sans travaux à prévoir
- Plain-pied pour un confort optimal
- Construction récente après 2010 avec des normes thermiques performantes
À l'extérieur, un terrain de 1115m² vous offre un bel espace de verdure, avec la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité.
Cette maison familiale est une opportunité rare à ne pas manquer à Ploemeur. Son agencement optimal et ses prestations de qualité en font un bien d'exception sur le marché immobilier local.
Contactez dès aujourd'hui Benjamin COSTAOEC au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 LORIENT) pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de Ploemeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Belhomme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°793297896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 1 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.61 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 218 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1115 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ploemeur
Année de construction : 2010
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
122
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1641.00€ et 2221.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 218m2 Ploemeur
vente
1 191 500 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ploemeur (56270).
Ce pavillon offre une surface habitable de 218 m², sur un terrain de 1115 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 1 191 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 89 363 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.61 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 150 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 641 € et 2 221 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2010.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.