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CSF propose cette maison de 7 pièces à Ploemeur au prix de 595 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1916665
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
228m2
Iad France - Frédérique Seveno vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec Grand Jardin à Ploemeur *
Vidéo disponible sur demande
Située dans un cadre paisible à Ploemeur, cette spacieuse maison individuelle de 228 m² sur un terrain de 2100 m² offre un espace de vie confortable pour une grande famille. Construite en 1977, elle présente un grand potentiel.
La propriété est composée de :
- Chambres : 5 chambres lumineuses dont une suite parentale exposée Sud avec accès terrasse d'environ 25 m² située au rez-de-chaussée offrant ainsi une vie de plain-pied. Possibilité d'aménager une 6ème chambre à l'étage d'environ 25 m².
- Salles d'Eau : Une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche et baignoire, une salle de bain à l'étage, 2 WC pour un confort optimal sur chaque niveau. Possibilité de créer une 3ème salle d'eau à l'étage.
- Espaces de Vie : Un salon spacieux d'environ 43 m² et une salle à manger d'environ 16 m² exposés Sud pouvant être ouverts, une cuisine séparée d'environ 17 m².
- Extérieurs : Une terrasse d'environ 87 m² pour profiter des journées ensoleillées et un grand jardin arboré pour les moments de détente en plein air avec vue sur la campagne à l'abri des regards.
Points Forts :
- Grande Surface : Avec plus de 200 m² habitables, chaque membre de la famille trouvera son espace.
- Environnement Calme : Située dans un quartier tranquille, idéal pour la vie de famille.
- Proximité des Commodités : Supermarché à 2km et plage à seulement 2,5km pour des sorties en famille.
- Potentiel d'Aménagement : Possibilité de rénovation pour créer la maison de vos rêves.
- Connectivité : Fibre optique disponible pour une connexion internet rapide.
- Aménagements Extérieurs : Grand jardin, terrasse et places de parking pour plus de commodité.
Travaux à Prévoir :
La maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un lieu de vie moderne et confortable.
Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété à Ploemeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Seveno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 820655488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33138498)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 228 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2100 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ploemeur
Année de construction : 1977
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
206
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5930.00€ et 8090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 228m2 Ploemeur
vente
595 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ploemeur (56270).
Cette maison offre une surface habitable de 228 m², sur un terrain de 2100 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 595 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 930 € et 8 090 € par an.
Ce bien a été construit en 1977.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.