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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 13eme Arrondissement au prix de 266 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219553
Appartement
1 pièce(s)
28m2
75013 AUGUSTE BLANQUI - M°6 CORVISART | VUE DAGAGEE & LUMINEUX - 1/2P
L'appartement idéal pour un premier achat. Posez vos valises dans ce cocon de 27.70 m² Carrez où chaque mètre carré est valorisé.
Au sein d'un bel immeuble ancien en pierre, découvrez ce 1 pièce en étage élevé. Lumineux et TRAVERSANT,
### Les atouts qui font la différence :
Luminosité Permanente : Sa double exposition (N/S) et ses 2 fenêtres vous garantissent un ensoleillement optimal; orientation Nord en été caniculaire et lumineux même en hiver. VUE sur MONUMENTS PARISIENS (automne et hiver).
Volume & Polyvalence : Une pièce à vivre spacieuse de 21.25 m² san perte de place permet d'allier coin jour, coin nuit et coin bureau (pour télétravail sans compromis !).
### Agencement optimisé:
Espace de vie : Un séjour accueillant avec cuisine séparée et SDE séparée
Salle d'eau/WC : Un espace fonctionnel
Emplacement Privilégié
Pour se rendre au travail : Métros M°6 Corvisart, M°Place d'Italie et bus 57/62/67/64/47/83/27/59/61.
Pour votre after-work, le Village de la Butte-Aux-Cailles à deux pas !
Pour vos courses, le marché au pied de l'immeuble 3 fois/semaine ou le Centre Commercial Italie 2.
### A savoir :
- pas d'ascenseur, pas de cave,
- habitable de suite mais rafraîchissement général conseillé,
- non louable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 28 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 13eme Arrondissement
Année de construction : 1880
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
Quote-part budget prévisionnel annuel : 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
478
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 28m2 Paris 13eme Arrondissement
vente
266 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 13eme Arrondissement (75013).
Cet appartement offre une surface habitable de 28 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 6 étages).
Non. Le prix affiché de 266 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 730 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 950 € par an, soit environ 79 € par mois, pour une copropriété de 29 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1880.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.