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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Limoges au prix de 99 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218799
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE SECTEUR OUEST
Venez découvrir ce bel appartement situé au au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux offrant une vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Sa situation géographique idéale, son agencement bien pensé et sa luminosité en font un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité.
Pour plus de confort, vous disposerez d'un garage et d'une cave.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier :
Hugues-Alexandre DOUVESY
n°RSAC 832 768 808
Au 06 68 02 73 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 93 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.52 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limoges
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 333
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2384 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
262
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1130.00€ et 1580.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 Limoges
vente
99 990 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Limoges (87000).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage.
Non. Le prix affiché de 99 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 499 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.52 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 93 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 580 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 384 € par an, soit environ 199 € par mois, pour une copropriété de 333 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.