- 1
- 41
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Strasbourg au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219774
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
67000 - STRASBOURG HYPER CENTRE - PLACE AUSTERLITZ - QUARTIER DE LA KRUTENAU/BOURSE- LUMINEUX - APPARTEMENT 44M2 - 2 PIECES - 1 CHAMBRES
Dans un immeuble de 3 étages, cet appartement d'une superficie de 44 m² offre une proximité prodigieuse avec l'hyper-centre de la ville de Strasbourg.
Entièrement prêt à vivre, il vous permettra d'arriver clé en main et de simplement poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour généreux de 24 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes.
L'appartement dispose également d'un accès à une arrière‑cour avec un espace dédié aux vélos.
Cet appartement saura séduire autant les primo‑accédants que les investisseurs, grâce à son emplacement premium et son environnement très dynamique.
Une adresse de choix pour profiter pleinement des lieux emblématiques de Strasbourg, à deux pas de toutes commodités ainsi que des transports en commun.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter au +33 6 79 46 46 17.
Mon équipe et moi restons à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers en France.
Nous sommes également à la recherche de deux consultants indépendants, basés à Strasbourg et ses environs, pour rejoindre notre équipe en Alsace.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Strasbourg
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 805 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
245
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Strasbourg
vente
195 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Strasbourg (67000).
Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 900 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 805 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.