- 3
- 1
- 76
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Bonneuil-sur-Marne au prix de 300 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219125
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Bonneuil-sur-Marne – Duplex 5 pièces traversant avec esprit maison de ville – Petite copropriété à faibles charges
Dans un secteur recherché de Bonneuil-sur-Marne, Efficity et Soumaya LAHIANI vous proposent ce duplex traversant de 82 m² carrés avec un véritable esprit maison de ville, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Dès l'entrée indépendante, un escalier privatif mène à l'espace de vie principal de 43 m². Vous découvrirez un agréable double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.
Les atouts de la maison :
Petite copropriété de seulement 4 lots.
Faibles charges de copropriété.
Belle luminosité naturelle.
Classe énergie C.
Pompe à chaleur.
Secteur recherché à proximité des écoles, commerces et commodités.
Beau potentiel de valorisation.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et l'opportunité de créer un intérieur à votre image.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une copropriété à taille humaine.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bonneuil-sur-Marne
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 306 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1820.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 100m2 Bonneuil-sur-Marne
vente
300 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bonneuil-sur-Marne (94380).
Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 300 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 290 € et 1 820 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 306 € par an, soit environ 26 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.