APPARTEMENT RECENT - T4 - 76 M² - TERRASSE - GARAGE - 44100 NANTES - PROCHE PARC DE PROCE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement récent, idéalement situé dans le quartier prisé du parc de Procé.

Cet appartement T4 de 76 m² en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations soignées.

Édifié en 2021 au sein d'une résidence de standing, le logement bénéficie d'une orientation SUD côté jardin de copropriété — sans aucun vis-à-vis — et d'une belle terrasse de 14 m² entièrement privative. La moitié de l'appartement ne possède aucun voisin à l'étage supérieur, offrant une tranquillité et une luminosité appréciables.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée Schmidt (four, plaques, lave-vaisselle, hotte), elle-même dotée d'un placard technique dissimulant discrètement la chaudière individuelle au gaz. Trois chambres de belles surfaces, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés avec lave-mains complètent le logement.

Côté équipements, on notera : volets roulants électriques, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, VMC individuelle, thermostat programmable et visiophone. Un box fermé en sous-sol pour votre véhicule, local vélos et local poubelle viennent parfaire cet ensemble.

Accessibilité PMR garantie (rez-de-chaussée), desservi par les Chronobus C3 et C6.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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