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CSF propose cette maison de 6 pièces à Gévezé au prix de 379 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.218407
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
125m2
35850 - GEVEZE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 124.58 M² - MAISON AVEC TERRASSE - A SAISIR SANS TARDER
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un environnement préservéde GEVEZE.
Dans un quartier prisé, cette maison de 124.58 m² répartie sur DEUX NIVEAUX saura vous séduire par son agencement optimal offrant confort et fonctionnalité. Avec ses QUATRE CHAMBRES spacieuses, son grand séjour de 33.14 m² baigné de lumière naturelle, elle constitue un véritable cocon familial où il fait bon vivre.
La terrasse de 50.0 m², exposée plein SUD, est l'endroit idéal pour des moments de détente en extérieur, tout en profitant du calme environnant. Le jardin arboré de 650.0 m² offre un espace extérieur généreux pour les jeux des enfants ou les réceptions entre amis.
Le bien bénéficie d'une surface de terrain de 1390.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le TOIT en ARDOISE ajoute une touche d'authenticité à cette charmante demeure.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à GEVEZE, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou pour toute information complémentaire. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
MAISON AVEC TERRASSE - JARDIN ARBORE - COMBLES AMENAGEABLES - QUARTIER RECHERCHE - A VISITER SANS HÉSITER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 365 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.84 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1390 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gévezé
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1620.00€ et 2240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 125m2 Gévezé
vente
379 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Gévezé (35850).
Cette maison offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 1390 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.84 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 365 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 240 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.