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Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Argenteuil au prix de 295 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.220244
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

95100 ARGENTEUIL PROCHE CENTRE-VILLE / EXCLUSIVITE VENTE INTERACTIVE / QUARTIER RENOVE / MAISON SPACIEUSE 117 M² / 3 CHAMBRES / GRANDE CUISINE / JARDIN / TERRASSE / BALCONS / 2 STATIONNEMENTS / SOUS-SOL / CHAUDIERE NEUVE / 2 SALLE DE BAINS.

Elle se compose aujourd'hui ainsi :

- Au RDC :
Grande cuisine équipée
Grand séjour donnant sur terrasse
Salle d'eau
WC
Accès sous-sol

- Au 1er étage
Chambre parentale lumineuse et spacieuse avec espace dressing / Balcon
Deux chambres avec balcon
Salle de bain avec baignoire
Espace ouvert pour bureau
WC séparé

- Espace de stockage au sous-sol

- Extérieur : 2 stationnements, jardin et terrasse.

Maison avec un beau potentiel, fenêtres en double vitrage, VMC, spots au plafond
Gare /Ecole / Commerces à proximité

Ce bien est proposé en vente interactive sur la plateforme www.monagenceinteractive.fr. La participation est sans aucun frais supplémentaires. Une offre émise sur la plateforme ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens des dispositions du code civil, mais une simple intention d'achat. Plus d'informations sur www.monagenceinteractive.fr ou auprès de notre agence. Prix de la maison estimée par 3 agences : 250 000 €
Contactez moi au 0631939915 Sylvain Cadiou Agence Efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 285 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.51 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 215 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    274
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison 117m2 à Argenteuil
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    Maison 117m2 Argenteuil

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 30/06/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
    Cette maison offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 215 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.51 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 285 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 840 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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