- 2
- 67
Retour à la liste
Nouveau depuis 7 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 7 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Créteil au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.181609
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2
94000 - CRETEIL - QUARTIER RESIDENTIEL - INVESTISSEUR UNIQUEMENT- PROCHES COMMODITES ET METRO 8 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 57m² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE - OPPORTUNITE A SAISIR !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement T3 de 57m² situé à CRETEIL.
LOCATAIRE PRESENT / LOYER 1200€ CC
LES PLUS :
- BONNE RENTABILITE LOCATIVE
- BALCON
- A 15MN A PIED DU METRO 8 CRETEIL POINTE DU LAC
- PROCHE ECOLE, TRANSPORTS ET COMMERCES
- SEJOUR ET CHAMBRES SPACIEUSES
Cet appartement de 3 pièces d'une surface de 57m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son confort. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de deux grandes chambres (avec rangements), d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le bien dispose également d'un balcon et d'une cave !
LE BIEN EST LOUE / LOYER 1200€ CC, ce qui offre une bonne rentabilité locative.
Situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant au 0770524878 pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Najari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°980576110.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Créteil
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
260
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
56
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
56
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 57m2 Créteil
vente
169 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Créteil (94000).
Cet appartement offre une surface habitable de 57 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 210 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 500 € par an, soit environ 208 € par mois, pour une copropriété de 2 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.