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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 1 pièces à Créteil au prix de 148 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211444
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2

94000 CRETEIL - VAL DE BRIE - UNIVERSITE - STUDIO DERNIER ETAGE AU CALME AVEC BALCON & UNE CAVE - METRO 8 A 10 MINUTES A PIED -
Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette nouvelle opportunité idéale pour un investisseur
Dans une rue calme, cet appartement situé au quatrième et dernier étage d'une résidence à taille humaine et d'une superficie carrez de 28m2 se compose comme suit :
- une entrée avec rangements
- un espace séjour avec accès direct au balcon
- une cuisiné séparée et aménagée avec fenêtre
- une salle d'eau avec wc et machine à laver
Une cave saine complète cet appartement
Pas de vis à vis, l'appartement donne sur la verdure de la résidence
Charges de copropriété : 119€ / mois (chauffage inclus)
Taxe foncière : 1017€/an
Loyer Location : 900€/mois
***** Les plus sur la localisation *****
- agencement idéal sans perte d'espace
- métro 8 Créteil Préfecture à 10 minutes à pied
- arrêts de bus : 181 - 308 - 451 au pied de la résidence
- universités Mondor & UPEC à 15 minutes
- centre commercial Créteil Soleil à 10minutes à pied
- promenade des bords de Marne à 10 minutes à pied
Idéal pour un investisseur ou jeune actif
Pour visiter, contactez Aimen au 0615400251 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Créteil
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1428 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    148 000 €
    Appartement 30m2 à Créteil
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    Appartement 30m2 Créteil

    vente
    148 000 €*
    Publiée le 21/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Créteil (94000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 148 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 620 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 428 € par an, soit environ 119 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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