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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Avignon au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216540
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
AVIGNON – Maison de ville 3 chambres avec jardin et garage
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose cette agréable maison de ville de 78 m² habitables, située dans une résidence sécurisée et calme du quartier Saint Vérand à Avignon.
Implantée sur une parcelle de 308 m², elle offre un cadre de vie paisible avec un agréable jardin arboré et terrasse de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux de 17 m² ouvert sur le jardin
Une cuisine indépendante de 10 m²
Un garage fermé de 22 m² avec accès direct à la maison
À l'étage :
3 chambres d'environ 10 m² chacune
Une salle d'eau
De nombreux espaces de rangement
À l'extérieur, vous bénéficierez également :
D'une arrière-cour avec espace de stockage de 12 m²
D'un forage pour l'entretien extérieur
Confort :
Chauffage au gaz de ville
Double vitrage
DPE : D
Maison en très bon état général
Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Prix de vente : 230 000 € FAI
Taxe foncière : 1 430 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cécile Bertin Immobilier by Efficity
+33 7 65 73 48 30
cbertin.mpi@efficity.com
RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 308 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Avignon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 78m2 Avignon
vente
230 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Avignon (84000).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 308 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 120 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.