31600 MURET – CENTRE-VILLE – 3 700 m² DE TERRAIN DIVISIBLE – MAISON 112 m² – JUSQU'À 800 m² CONSTRUCTIBLES – 5 GARAGES – OPPORTUNITÉ RARE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une propriété rare sur le marché, idéalement située en plein cœur de Muret, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.
Édifiée sur une exceptionnelle parcelle arborée de 3 700 m², cette maison de plain-pied d'environ 112 m² habitables offre aujourd'hui un cadre de vie agréable tout en présentant un potentiel de valorisation foncière particulièrement recherché.
La maison se compose d'un vaste double séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, offrant une distribution fonctionnelle et confortable.
Terrain divisible.
Possibilité de développer jusqu'à 800 m² habitables.
Possibilité de réaliser jusqu'à trois maisons supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme).
Idéal pour un projet de division parcellaire, de promotion immobilière ou de constitution d'un patrimoine à forte valeur ajoutée.
La propriété comprend également cinq garages fermés d'environ 18 m² chacun, offrant un potentiel locatif immédiat et des revenus complémentaires attractifs.
Une opportunité unique pour investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou particuliers souhaitant acquérir un bien bénéficiant d'un potentiel foncier exceptionnel dans un secteur très recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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