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CSF propose cette maison traditionnelle de 10 pièces à Muret au prix de 329 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1904324
Maison traditionnelle
10 pièce(s)
7 chambre(s)
270m2

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose :
? EAUNES - Maison 265 m² - Fort potentiel : grande famille ou division

À 30 min de Toulouse et 9 min de Muret, cette maison traditionnelle de 265 m² vous séduira par ses volumes et son environnement calme, sur une belle parcelle arborée de 1 220 m², à proximité des commodités.

Son véritable atout ? La possibilité d'en faire une grande maison familiale ou de la diviser en plusieurs appartements, grâce à ses deux niveaux et ses accès déjà indépendants. Grands volumes et hauteur sous plafond à 3 m²0.

Aujourd'hui, elle offre 6 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec des espaces de vie comprenant séjour, salon, bureau et cuisine ouverte sur une terrasse. Vous y trouverez également deux salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu'un grand garage indépendant de 45 m².

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un projet sur mesure, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle.

Chaudière gaz à condensation récente (2019) et fibre installée.

? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous projeter dans ce bien aux multiples possibilités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31886602)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 270 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1220 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Muret
Année de construction : 1974

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/3370 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    329 500 €
    Maison traditionnelle 270m2 à Muret
    En vente
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    Maison traditionnelle 270m2 Muret

    vente
    329 500 €*
    Publiée le 13/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Muret (31600).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 270 m², sur un terrain de 1220 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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