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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Bondy au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209909
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
45m2
93140 - BONDY - APPARTEMENT de type F3 de 45,40m2- VENDU MEUBLE - Proche RER E
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement entièrement meublé de 45.40m2, au 4éme étage à Bondy - sans ascenseur.
Dès l'entrée, découvrez un espace de vie convivial, offrant un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée.
Vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau avec WC.
L'appartement est meublé allant de la cuisine aménagée, séjour, les 2 chambres.
Un box et une cave complètent ce bien.
Idéal pour une première acquisition!
Un investissement à saisir immédiatement!
Les atouts de cet appartement :
- Vue dégagée
- Appartement spacieux, lumineux, entièrement meublé
- Quartier central et pratique
- Proximité immédiate : commerces de proximité, établissements scolaires (École élémentaire Carnot, Collège Jean Zay, Lycée Jean Renoir), transports (RER E – Gare de Bondy : environ 10 à 12 min à pied, Bus à proximité immédiate -Ligne 105 (Porte des Lilas Mairie des Pavillons-sous-Bois) - Ligne 303 (Bobigny Noisy-le-Sec) - Ligne 346) & Accès rapide à Paris en 20 min via le RER
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien à Bondy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à me contacter pour une collaboration inter-cabinet !***.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bondy
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 25
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
199
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 655.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 45m2 Bondy
vente
165 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bondy (93140).
Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage.
Non. Le prix affiché de 165 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 410 € et 655 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 25 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1975.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.