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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Isigny-sur-Mer au prix de 149 999 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216808
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
61m2
14330 - ISIGNY-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 61.0m2 - AVEC TERRASSE SPACIEUSE !!!
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Idéalement situé dans une commune proche d'Isigny-sur-Mer, cet ensemble de 2 petites maisons saura vous séduire par son charme et son potentiel.
La maison principale, d'une surface d'environ 61m2, offre un séjour lumineux de 15m2, 3 chambres confortables dont 2 en enfilade, une terrasse spacieuse de 45m2 orientée plein sud, est, ouest et nord pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Une annexe pouvant servir de gite ou de seconde maison de 47m2 a remettre au gout du jour !!!
La cave buanderie d'une surface de 13m2 vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité.
L'ensemble des sols en carrelage, l'état général bon, la façade en crépi bien entretenue ainsi que la plomberie en bon état sont des atouts majeurs pour un emménagement serein.
Construite avant 1850, cette propriété caractéristique du charme de l'ancien dispose d'un toit en tuile à emboitement et d'une façade en bon état.
Le terrain de 850m2, comprenant un jardin paysager de la même taille, vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, dans un environnement calme et verdoyant.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Isigny-sur-Mer. Contactez dès maintenant ('Nicolas', 'Criaud'), consultant effiCity, pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 140 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 850 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Isigny-sur-Mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
259
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 61m2 Isigny-sur-Mer
vente
149 999 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Isigny-sur-Mer (14330).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 61 m², sur un terrain de 850 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 149 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (7.14 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 140 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 260 € et 1 760 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.