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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Isigny-sur-Mer au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1928260
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
108m2

Iad France - Damien Catherine vous propose :
À vendre - Maison de ville avec jardin et garage à Isigny-sur-Mer

Située au cOEur d'Isigny-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette agréable maison de ville alliant charme, confort et beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée récente, parfaitement fonctionnelle, suivie d'un vaste séjour-salon lumineux d'environ 43 m², agrémenté d'une cheminée insert neuve idéale pour vos soirées d'hiver.
Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et un emplacement prévu pour la machine à laver.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le second niveau offre un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 432 m² avec potager, ainsi que d'un garage / atelier accessible par un chemin commun.

Les menuiseries PVC récentes et la cheminée neuve garantissent un confort optimal, tandis que le chauffage principal au gaz de ville assure une chaleur douce et économique.

Les atouts :

Beaux volumes de la pièce de vie
Fenêtres PVC neuves
Cheminée insert récente
Jardin clos avec potager
Garage / atelier
Proximité immédiate des commerces

Visites uniquement sur rendez-vous et photos complémentaires sur simple demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Catherine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32100750)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Isigny-sur-Mer
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2200.00€ et 3060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
    Maison de ville 108m2 à Isigny-sur-Mer
    En vente
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    Maison de ville 108m2 Isigny-sur-Mer

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Isigny-sur-Mer (14230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 108 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 200 € et 3 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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