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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Isigny-sur-Mer au prix de 116 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213908
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
14230 ISIGNY-SUR-MER - 10 MINUTES DE LA MER - MAISON DE VILLE - 2 CHAMBRES - UN GARAGE -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de ville, véritable cocon à s'approprier.
Derrière sa façade discrète se cache un bien « chouchou » qui saura séduire les amateurs de simplicité et de confort de vie. Mitoyenne d'un côté, cette maison développe environ 65 m² habitables sur une agréable parcelle de 267 m² entièrement close.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La visite se poursuit vers une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses et une salle d'eau.
Son implantation est un véritable atout : la propriété bénéficie d'un accès sur deux rues. Côté terrasse, un portillon donne sur une rue passante, idéale pour le quotidien. À l'arrière, une rue sans issue offre calme et intimité, avec la possibilité de stationner un véhicule dans la cour ou directement dans le garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de jardin.
Une maison à taille humaine, idéale pour une première acquisition, une petite famille ou un investissement locatif, où chacun pourra imaginer son futur chez-soi.
Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de coutances sous le n°837798545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 110 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 267 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Isigny-sur-Mer
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
426
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2610.00€ et 3560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 65m2 Isigny-sur-Mer
vente
116 500 €*
Publiée le 23/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Isigny-sur-Mer (14230).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 267 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 116 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 738 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (5.91 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 110 000 €.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 610 € et 3 560 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1949.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.