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CSF propose cette villa de 6 pièces à Pierrelatte au prix de 425 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.220495
Villa
6 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
PIERRELATTE – Magnifique villa familiale avec piscine, 5 chambres et garage
Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et parfaitement entretenue pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable ?
Cette belle villa de 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 751 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une superbe terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et chaleureux parfaitement adapté à la vie quotidienne.
La maison dispose de 5 chambres confortables, dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.
Une salle de bains à l'étage, des WC indépendants sur chaque niveau, une véranda lumineuse ainsi qu'un cellier viennent parfaire l'agencement de cette maison pensée pour le confort de toute la famille.
Prestations et confort
• Climatisation réversible dans toutes les pièces
• Cheminée
• Double vitrage
• Volets roulants électriques
• Véranda
• Cellier
• Bureau
• Forage
Un extérieur conçu pour la détente
À l'abri des regards, le jardin offre un véritable espace de vie extérieur.
Vous profiterez d'une magnifique piscine au sel de 7 x 4 mètres avec régulateur automatique de pH, parfaite pour les journées estivales.
Une grande terrasse couverte permettra de partager d'agréables repas en extérieur tout au long de l'année.
Un grand garage fermé avec mezzanine ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de cette propriété.
Les + qui font la différence
150 m² habitables
Terrain de 751 m²
5 chambres
Suite parentale en rez-de-chaussée
Bureau
Piscine au sel 7 x 4 m
Climatisation réversible
Garage avec mezzanine
Forage
Aucun travaux à prévoir
Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À découvrir sans tarder !
Contacter votre conseiller, Monsieur DIDI au 06 34 61 40 91 pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 751 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pierrelatte
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
125
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1143.00€ et 1976.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 150m2 Pierrelatte
vente
425 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pierrelatte (26700).
Cette villa offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 751 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 425 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 143 € et 1 976 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.