- 4
- 1
- 212
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette villa de 6 pièces à Pierrelatte au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221570 · Mis à jour le 17/07/2026
Villa
6 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
PIERRELATTE (26700) – CENTRE-VILLE
Maison neuve 2023 – 160 m² – 5 chambres – Piscine – Terrasse plein Sud
En plein cœur de Pierrelatte, à deux pas de toutes les commodités, cette maison neuve construite en 2023 offre un niveau de confort moderne rare sur le secteur.
Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère immédiatement agréable. Rien à prévoir, tout est récent, propre, fonctionnel, pensé pour une vie simple et confortable.
La pièce de vie principale d'environ 45 m² est le véritable cœur de la maison. L'espace est fluide, ouvert, et baigné de lumière naturelle. On s'y projette facilement dans une vie de famille, des moments partagés ou des soirées plus calmes.
La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, dans un esprit moderne et pratique au quotidien.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun d'avoir son espace. C'est idéal pour une grande famille, le télétravail ou recevoir sans contrainte.
À l'extérieur, l'ambiance devient encore plus agréable.
La terrasse exposée plein Sud prolonge naturellement la pièce de vie. C'est un vrai espace de vie à part entière, parfait pour profiter du soleil du matin au soir.
Le jardin d'environ 460 m² reste facile à entretenir et bien exploité, avec une piscine enterrée qui apporte un vrai confort de vie et transforme les beaux jours en moments de détente.
Dans l'ensemble, on est sur une maison récente, prête à vivre immédiatement, dans un emplacement central recherché.
Pour organiser une visite contactez votre conseiller au :
06 34 61 40 91 – M Didi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 460 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pierrelatte
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 865.00€ et 1346.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 160m2 Pierrelatte
vente
312 000 €*
Publiée le 07/07/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pierrelatte (26700).
Cette villa offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 460 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 865 € et 1 346 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2022.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.