- 2
- 1
- 59
Retour à la liste
Nouveau depuis 6 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Vienne au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219838
Appartement
5 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
38200 - VIENNE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82.01 M² - APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON ET VUE IMPRENABLE
Situé au 3ème étage d'un immeuble en excellent état avec ascenseur, cet appartement lumineux de 82.01 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Avec 5 pièces dont 2 chambres, il convient parfaitement à une famille ou à des personnes recherchant de l'espace.
Le bien dispose d'un balcon de 8.68 m² offrant une vue imprenable sur les environs, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, sa localisation à proximité de la Gare d'Estressin et des transports en commun (bus, train) facilite les déplacements au quotidien.
Le bien est idéalement situé avec des écoles, collèges, pharmacie, banque, et d'autres commerces à proximités. La proximité avec les autoroutes A46 et A7 permettent des déplacements faciles vers les grandes villes des alentours.
Construit entre 1945 et 1969 en béton, l'appartement est en excellent état général, tout comme l'électricité et la plomberie. La luminosité y est optimale et l'environnement calme garantit un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et en excellent état à Vienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix : 230000 euros. FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Okav - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°982940462.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vienne
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 186
Quote-part budget prévisionnel annuel : 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1060.00€ et 1480.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Vienne
vente
230 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vienne (38200).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 060 € et 1 480 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, soit environ 67 € par mois, pour une copropriété de 186 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.